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Vente Maison - 3 pièce(s)
CALAIS (62)
167 260 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 260 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 167 260 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 260 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CALAIS (62100)
EXCLUSIVITE
CALAIS - ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + ENTREPOT 114 m² + 2 GARAGES
1) Maison saine, à rénover, d'une surface habitable de 99 m², offrant :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cheminée feu de bois avec insert, cuisine agencée, cellier, wc avec lave-mains et salle de bains.
Au 1er étage : palier, 2 chambres.
Au dessus : grenier aménageable 20 m² (poss. 3ème chambre).
Chauffage central gaz de ville (chaudière 2015).
Double vitrage bois.
2) ENTREPOT d'une surface de 114 m²
Toiture tôles fibro-ciment.
Bon état
3) 2 GARAGES
Le tout accessible par un chemin privé fermée par un portail sur la rue.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 99 m² |
| Surface terrain | 420 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62061-2838 |
| Date de mise à jour | 20/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
391 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3620 € et 4950 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
OFFICE NOTARIAL DE LA CÔTE D'OPALE
- Benoit BEKKAÏ - Négociateur immobilier
- 03 21 34 36 60
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