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Vente Maison - 8 pièce(s)

CALAIS (62)

343 380 €

Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 380 € (4.1%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-CALAIS (62)
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Conditions de vente

Montant : 343 380 €

Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 380 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - CALAIS (62100)

CALAIS MAIRIE - MAISON BOURGEOISE - 290 m² habitables - 5 chambres.

Située au plus près de toutes les commodités et bénéficiant du charme de l'ancien des bâtisses bourgeoises du centre de Calais, elle se compose :
Au sous-sols : caves saines,
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée central sol marbre distribuant d'un côté un salon/salle à manger avec cheminées et parquet (38m²), de l'autre un bureau et un ancien local de 30 m² composé de deux pièces exploitées jadis par une profession libérale. Cette partie de la maison ouverte sur jardin pourrait être utilisée aussi comme suite parentale en rdc (présence d'un point d'eau) ou salle de jeux pour une famille. Une cuisine de 30 m² avec espace repas, baignée de lumière par un mur vitré donnant sur le jardin, est agrémentée d'un cellier. WC.
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une équipée d'une douche et en bonus une superbe pièce de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond surplombée par une mezzanine.
Jardin arboré et clos abrité avec terrasse.
Possibilité de louer une place de parking à proximité du bien.
Chauffage central avec chaudière à condensation récente (2019).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 290 m²
Surface terrain 245 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Non
Référence 62061-2855
Date de mise à jour 15/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

153 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 08/10/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3920 € et 5350 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

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